Rambler's Top100

Перепланировка

Людям свойственно изменять свое жилище под собственные привычки, вкусы и представления о комфорте. Поэтому часто возникает желание убрать лишние стены, изменить конфигурацию помещений, остеклить лоджию и многое другое. В частности, наиболее актуальна перепланировка хрущевок и некоторых однокомнатных и двухкомнатных квартир. Однако для претворения в жизнь всех идей необходимо получить соответствующие разрешения в различных инстанциях. Переустройство жилых помещений разрешается производить только после рассмотрения данного вопроса в межведомственной комиссии (МВК) и получения документально оформленного разрешения.

Перепланировкой квартиры является любое отличие фактической планировки помещения от поэтажного плана БТИ. В рамках действующего законодательства любая, даже малозначительная перепланировка квартир, в том числе квартир так называемой "свободной" планировки, требует обязательного согласования перепланировки в установленном законом порядке и получения разрешения на ее проведение.

Согласование перепланировки квартиры или нежилого помещения (юридическое оформление перепланировки квартир) начинается с заказа в органах технической инвентаризации действующего поэтажного плана БТИ и Эксплуатации и выпуска лицензированной проектной организацией Технического заключения и Проекта переустройства. Следующим шагом является согласование проектной документации в установленном порядке ее разработчиками и сбор всех необходимых справок и документов. Собранный пакет документов сдается в уполномоченный орган, который после рассмотрения проектной документации и полученных на нее заключений государственных инстанций выносит решение - разрешение на перепланировку квартиры или мотивированный отказ.

Перепланировка включает в себя:

  • перенос и разработку перегородок;
  • перенос и устройство дверных проемов;
  • установку металлических дверей;
  • остекление балконов;
  • разукрупнение многокомнатных квартир;
  • устройство дополнительных кухонь и санузлов;
  • расширение жилой площади за счет вспомогательных помещений;
  • ликвидацию темных кухонь и входов в кухни через квартиры или жилые помещения;
  • устройство новых или переоборудование существующих тамбуров.

Если задуманные изменения в квартире попадают под один из этих пунктов, вам понадобится официальное разрешение государственных органов, получить которое вам с радостью помогут опытные юристы нашей компании.

© 2008 Город Мастеров
Перепланировка, техническое заключение, проект переустройства Москва Город Мастеров