|
Людям свойственно изменять свое жилище под собственные привычки, вкусы и представления о комфорте. Поэтому часто возникает желание убрать лишние стены, изменить конфигурацию помещений, остеклить лоджию и многое другое. В частности, наиболее актуальна перепланировка хрущевок и некоторых однокомнатных и двухкомнатных квартир. Однако для претворения в жизнь всех идей необходимо получить соответствующие разрешения в различных инстанциях. Переустройство жилых помещений разрешается производить только после рассмотрения данного вопроса в межведомственной комиссии (МВК) и получения документально оформленного разрешения.
Перепланировкой квартиры является любое отличие фактической планировки помещения от поэтажного плана БТИ. В рамках действующего законодательства любая, даже малозначительная перепланировка квартир, в том числе квартир так называемой "свободной" планировки, требует обязательного согласования перепланировки в установленном законом порядке и получения разрешения на ее проведение.
Согласование перепланировки квартиры или нежилого помещения (юридическое оформление перепланировки квартир) начинается с заказа в органах технической инвентаризации действующего поэтажного плана БТИ и Эксплуатации и выпуска лицензированной проектной организацией Технического заключения и Проекта переустройства. Следующим шагом является согласование проектной документации в установленном порядке ее разработчиками и сбор всех необходимых справок и документов. Собранный пакет документов сдается в уполномоченный орган, который после рассмотрения проектной документации и полученных на нее заключений государственных инстанций выносит решение - разрешение на перепланировку квартиры или мотивированный отказ.
Перепланировка включает в себя:
-
перенос и разработку перегородок;
-
перенос и устройство дверных проемов;
-
установку металлических дверей;
-
остекление балконов;
-
разукрупнение многокомнатных квартир;
-
устройство дополнительных кухонь и санузлов;
-
расширение жилой площади за счет вспомогательных помещений;
-
ликвидацию темных кухонь и входов в кухни через квартиры или жилые помещения;
-
устройство новых или переоборудование существующих тамбуров.
Если задуманные изменения в квартире попадают под один из этих пунктов, вам понадобится официальное разрешение государственных органов, получить которое вам с радостью помогут опытные юристы нашей компании.
|
